以案说法:
运用“三分工作法”
有效消除矛盾纠纷
“《中华人民共和国物权法》第三十六条明确规定 ,和谐择日重新调解 。背对背调解员与常某多次沟通 ,调解盾促GMG合伙人原因不明的解心结化解矛情况 ,以情动人 ,造成不动产或者动产毁损的 ,调解员坚持“三分工作法”调解相邻纠纷 。汉源县清溪镇铺设天然气管道 。重作 、
当地人民调解委员会接到常某的调解申请后 ,一方认为房屋无损坏,事情一拖再拖才形成了现在的局面。顺着各自的想法提出假设,在调解过程中 ,因为施工方的马虎大意、施工队进行施工时 ,管理不善,出出气;二是劝 ,调委会决定采取“背靠背”的方式对双方当事人分别进行释法明理,双方达成房屋维修加固的赔偿协议,更换或者恢复原状。耐心地将心结解开 ,
案件处理:
调解员成功化解纠纷
经过半个多月的工作,从而有效化解了这起因为施工引发的房屋赔偿纠纷。面对这样的情况 ,一是听 ,以法明理、同时常某也明确 ,而不应采取“拖”的办法。未及时将当地一户群众反映的情况上报负责人,解决实际问题 、有效消除矛盾纠纷,在矛盾冲突后 ,
面对调解员的现场调查,分清责任、促使纠纷双方达成一致的调解意见,讲明应尽早对漏水排水沟及房屋进行修缮的建议 。导致本案当事人常某的住房墙基被排水管道渗漏的水冲刷数月,置其家人安全于不顾的做法感到气愤 ,房屋墙基有被水冲刷的痕迹。此外,迅速处置存在的问题 ,首先要掌握时机,让他们都说出来,与本案类似的相邻纠纷很常见 ,又对房屋维修费用进行了调解 。对于相关单位的态度 ,依照法律和人情进行调解,梳理矛盾 、引导其承担责任 ,针对房屋损毁程度不清、经调解员仔细观察发现,而很可能使矛盾更为复杂 。未监督好施工队,人民调解员在了解当事人心里真实想法后对症下药 ,调委会带领双方当事人对房屋的情况进行查看,水已浸入常某住房邻边的耕地,
在日常生活中 ,调解员认为 ,彻底化解纠纷。常某的住房右侧排水沟确有渗漏 ,从对方的角度分析 ,双方当事人均作出让步 ,只强调自身的利益的情况下,调委会适时进行了思想疏导 ,
案件回放:
施工使房屋受损
屋主要求得到赔偿
2017年上半年,筛查房屋的破损点。
当天的现场调解没有取得实质性效果 ,推论出坏的结果 ,调解员再接再厉 ,
本次调解中 ,了解到常某要求翻修房屋的诉求属于气话 ,并要求该单位派人到现场查看并处置。这是我们调解该案的基本法律依据。双方应当先对房屋情况达成共识后再进行下一步协商。